16 Avenue de la Cerisaie, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 578 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de la Cerisaie, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 16 Avenue de la Cerisaie, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cerisaie-Médicis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 602 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisaie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 931 mètres
- Collège Francine Fromond à 676 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 949 mètres
- Ecole maternelle les Coquelicots à 110 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Monod à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Cerisaie

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de la Cerisaie dans son marché local

Prix du 16 Avenue de la Cerisaie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 16 Avenue de la Cerisaie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de la Cerisaie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Cerisaie se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 24.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Duchamp, 94260 Fresnes(3,820 €)

Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes(3,588 €)

Rue de la Loge, 94260 Fresnes(3,801 €)

Allée des Fleurs, 94260 Fresnes(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Cerisaie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de la Cerisaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.