3 Allée du Ru, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée du Ru, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Daix-Thibaudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 2398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaudes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 625 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Ru dans son marché local
Prix du 3 Allée du Ru par rapport à la voie
Sur Allée du Ru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Allée du Ru se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Ru par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Ru se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 39.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Ru
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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