8 Allée du Puits, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 600 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Puits, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Allée du Puits, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thibaudes à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 428 mètres
- Ecole maternelle les Coquelicots à 345 mètres
- Ecole élémentaire Robert Doisneau à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Puits dans son marché local

Prix du 8 Allée du Puits par rapport à la voie

Sur Allée du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 8 Allée du Puits se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Puits par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Puits se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -38.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes(3,341 €)

Rue de Wissous, 94260 Fresnes(3,212 €)

Rue de Montjean, 94260 Fresnes(3,337 €)

Allée du Roule, 94260 Fresnes(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.