9 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 589 mètres
- - Collège Jean Charcot à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 526 mètres
Ventes au 9 Allée du Colonel Rivière
Les 4 ventes au 9 Allée du Colonel Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Colonel Rivière dans son marché local
Prix du 9 Allée du Colonel Rivière par rapport à la voie
Sur Allée du Colonel Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 9 Allée du Colonel Rivière se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Colonel Rivière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Colonel Rivière se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 36.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée du Colonel Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Colonel Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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