15 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 189 €
de 3 057 € à 3 353 €
Indice de confiance5/5

Le 15 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°13 et de 0.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 15 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 350 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poste Annexe à 188 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 549 mètres
  • - Collège Jean Charcot à 561 mètres
  • - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 508 mètres
  • - Ecole maternelle Les Tulipes à 414 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Monet à 496 mètres

Ventes au 15 Allée du Colonel Rivière

Les 5 ventes au 15 Allée du Colonel Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2023
138 000 €(3 164 €/m²)
Appart.•2 p•43.61 m²
15 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes
2 mars 2022
179 130 €(3 348 €/m²)
Appart.•3 p•53.5 m²
15 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes
9 août 2021
175 000 €(3 269 €/m²)
Appart.•3 p•53.54 m²
15 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes
23 octobre 2020
145 000 €(3 342 €/m²)
Appart.•2 p•43.39 m²
15 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes
7 septembre 2020
180 000 €(3 389 €/m²)
Appart.•3 p•53.11 m²
15 Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée du Colonel Rivière dans son marché local

Prix du 15 Allée du Colonel Rivière par rapport à la voie

Sur Allée du Colonel Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 15 Allée du Colonel Rivière se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée du Colonel Rivière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée du Colonel Rivière se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 37.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 15 Allée du Colonel Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée du Colonel Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 4 Pièces - 77.83 m²

77.83 m²

287 000 €

FRESNES, 94260

Maison Familiale d'Exception – 125m² – Lisière Antony / Quartier Fleurs-Pasteur.

125.21 m²

795 000 €

Fresnes, 94260

Opportunité à Fresnes - 4 pièces avec balcon et stationnement - 73.20 m2

73.2 m²

225 000 €

FRESNES, 94260

Appartement 4 pièces de 85m2, au 4ème étage, avec balcon exposé Sud/Est, impasse des rouges gorges.

85 m²

272 900 €

Fresnes, 94260

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