13 Allée du Château d'Eau, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée du Château d'Eau, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 151 logements - 3313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 590 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 117 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 13 Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 13 Allée du Château d'Eau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Château d'Eau par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Château d'Eau se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 25.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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