12 Allee des Iris, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allee des Iris, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
9 niveaux - 212 logements - 2491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Plateau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 394 mètres
- - Collège Jean Charcot à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 233 mètres
Ventes au 12 Allee des Iris
Les 8 ventes au 12 Allee des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 12 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 12 Allee des Iris se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Iris par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee des Iris se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 42.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allee des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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