13 Allée des Effes, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée des Effes, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 671 logements - 1 local - 249 parkings - 13999 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 603 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 589 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 419 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 146 mètres
Ventes au 13 Allée des Effes
Les 4 ventes au 13 Allée des Effes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Effes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Effes par rapport à la voie
Sur Allée des Effes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 13 Allée des Effes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Effes par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Effes se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 40.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée des Effes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Effes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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