9 Allée des Cépages, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Allée des Cépages, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Allée des Cépages, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1295 mètres
- - Collège Francine Fromond à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1270 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 613 mètres
Ventes au 9 Allée des Cépages
Une vente a été recensée au 9 Allée des Cépages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cépages dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cépages par rapport à la voie
Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 9 Allée des Cépages se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cépages par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cépages se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -26.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée des Cépages
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
