8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €
de 2 641 € à 3 928 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 82 logements - 28 parkings - 1232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 42 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Peupleraie à 241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 576 mètres
  • - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 322 mètres
  • - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 322 mètres

Ventes au 8 Allée des Blancs Bouleaux

Les 18 ventes au 8 Allée des Blancs Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2025
183 000 €(2 536 €/m²)
Appart.•4 p•72.16 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
27 mars 2025
209 000 €(2 640 €/m²)
Appart.•5 p•79.16 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
19 août 2024
190 000 €(3 037 €/m²)
Appart.•4 p•62.56 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
30 novembre 2022
244 240 €(3 553 €/m²)
Appart.•4 p•68.75 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
31 août 2022
269 000 €(3 865 €/m²)
Appart.•4 p•69.59 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
20 janvier 2022
261 000 €(3 768 €/m²)
Appart.•4 p•69.27 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
23 novembre 2021
147 100 €(3 887 €/m²)
Appart.•2 p•37.84 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
29 juin 2021
295 000 €(3 759 €/m²)
Appart.•5 p•78.48 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
14 avril 2021
259 500 €(3 764 €/m²)
Appart.•4 p•68.94 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
30 septembre 2020
237 172 €(3 205 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
18 août 2020
237 000 €(3 432 €/m²)
Appart.•4 p•69.06 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
2 juin 2020
118 363 €(1 738 €/m²)
Appart.•4 p•68.12 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
22 janvier 2020
160 000 €(3 116 €/m²)
Appart.•3 p•51.35 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
12 décembre 2019
210 000 €(3 348 €/m²)
Appart.•4 p•62.73 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
6 décembre 2019
216 000 €(3 519 €/m²)
Appart.•4 p•61.38 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
30 août 2019
188 000 €(3 649 €/m²)
Appart.•3 p•51.52 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
24 juillet 2019
223 500 €(3 284 €/m²)
Appart.•4 p•68.06 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes
2 juillet 2019
130 000 €(5 159 €/m²)
Appart.•1 p•25.2 m²
8 Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Blancs Bouleaux dans son marché local

Prix du 8 Allée des Blancs Bouleaux par rapport à la voie

Sur Allée des Blancs Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 Allée des Blancs Bouleaux se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Blancs Bouleaux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Blancs Bouleaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 31.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Blancs Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Blancs Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Opportunité à Fresnes - 4 pièces avec balcon et stationnement - 73.20 m2

73.2 m²

225 000 €

FRESNES, 94260

Appartement 4 Pièces - 77.83 m²

77.83 m²

287 000 €

FRESNES, 94260

Maison Familiale d'Exception – 125m² – Lisière Antony / Quartier Fleurs-Pasteur.

125.21 m²

795 000 €

Fresnes, 94260

Appartement 4 pièces de 85m2, au 4ème étage, avec balcon exposé Sud/Est, impasse des rouges gorges.

85 m²

272 900 €

Fresnes, 94260

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