8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €
de 2 964 € à 4 801 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°6 et de 0.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 869 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 191 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Peupleraie à 300 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 683 mètres
  • - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 467 mètres
  • - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 467 mètres

Ventes au 8 Allée de la Favorite

Les 22 ventes au 8 Allée de la Favorite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2024
175 000 €(3 403 €/m²)
Appart.•3 p•51.43 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
3 avril 2024
186 000 €(2 919 €/m²)
Appart.•4 p•63.73 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
11 septembre 2023
215 000 €(3 083 €/m²)
Appart.•4 p•69.73 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
16 janvier 2023
220 500 €(3 835 €/m²)
Appart.•3 p•57.49 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
28 novembre 2022
270 000 €(3 841 €/m²)
Appart.•4 p•70.29 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
24 novembre 2022
233 200 €(3 672 €/m²)
Appart.•4 p•63.5 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
5 octobre 2022
256 000 €(3 048 €/m²)
Appart.•5 p•84 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
23 septembre 2022
252 000 €(3 888 €/m²)
Appart.•4 p•64.82 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
15 juin 2022
232 500 €(3 712 €/m²)
Appart.•4 p•62.64 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
22 février 2022
235 000 €(2 890 €/m²)
Appart.•5 p•81.31 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
10 décembre 2021
189 500 €(4 923 €/m²)
Appart.•2 p•38.49 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
4 octobre 2021
196 000 €(5 124 €/m²)
Appart.•2 p•38.25 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
15 septembre 2021
273 050 €(3 886 €/m²)
Appart.•4 p•70.26 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
31 août 2021
268 950 €(3 926 €/m²)
Appart.•4 p•68.5 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
10 août 2021
211 000 €(4 103 €/m²)
Appart.•3 p•51.43 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
11 juin 2021
270 000 €(3 913 €/m²)
Appart.•4 p•69 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
28 mai 2021
255 500 €(3 735 €/m²)
Appart.•4 p•68.4 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
5 novembre 2020
230 000 €(3 378 €/m²)
Appart.•4 p•68.09 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
25 septembre 2020
207 200 €(3 629 €/m²)
Appart.•3 p•57.09 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
19 mai 2020
275 000 €(3 477 €/m²)
Appart.•5 p•79.1 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
2 janvier 2020
226 000 €(3 578 €/m²)
Appart.•4 p•63.17 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes
28 novembre 2019
243 000 €(3 605 €/m²)
Appart.•4 p•67.41 m²
8 Allée de la Favorite, 94260 Fresnes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Favorite dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Favorite par rapport à la voie

Sur Allée de la Favorite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 Allée de la Favorite se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Favorite par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Favorite se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 27.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Favorite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Favorite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 4 Pièces - 77.83 m²

77.83 m²

287 000 €

FRESNES, 94260

Opportunité à Fresnes - 4 pièces avec balcon et stationnement - 73.20 m2

73.2 m²

225 000 €

FRESNES, 94260

Appartement 4 pièces de 85m2, au 4ème étage, avec balcon exposé Sud/Est, impasse des rouges gorges.

85 m²

272 900 €

Fresnes, 94260

Maison Familiale d'Exception – 125m² – Lisière Antony / Quartier Fleurs-Pasteur.

125.21 m²

795 000 €

Fresnes, 94260

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