35 Allée de la Butte Fleurie, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 986 €

de 3 696 € à 5 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée de la Butte Fleurie, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 et de 1.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Allée de la Butte Fleurie, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
1 niveau - 40 logements - 3452 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1313 mètres
- Collège Francine Fromond à 322 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1302 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 322 mètres
- Ecole élémentaire Robert Doisneau à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Butte Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Butte Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée de la Butte Fleurie dans son marché local

Prix du 35 Allée de la Butte Fleurie par rapport à la voie

Sur Allée de la Butte Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 35 Allée de la Butte Fleurie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de la Butte Fleurie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Butte Fleurie se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -4.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe de Connaye, 94260 Fresnes(3,982 €)

Allée du Clos de Tourvoie, 94260 Fresnes(3,735 €)

Residence des Gemeaux, 94260 Fresnes(4,916 €)

Avenue du Parc des Sports, 94260 Fresnes(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée de la Butte Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de la Butte Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.