3 Villa Péché, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 418 €

de 6 695 € à 8 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa Péché, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 418 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Villa Péché, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain-l'Auxerrois à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 910 mètres
- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 290 mètres
- Lycée professionnel Michelet à 189 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 329 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Péché

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Péché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa Péché dans son marché local

Prix du 3 Villa Péché par rapport à la voie

Sur Villa Péché, le prix moyen des maisons s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 418 €/m², le 3 Villa Péché se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Péché par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Péché se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 41.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Tessier, 94120 Fontenay-sous-Bois(7,105 €)

Villa Béranger, 94120 Fontenay-sous-Bois(7,704 €)

Villa Saint Germain, 94120 Fontenay-sous-Bois(7,822 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa Péché

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Péché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.