9 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 823 €

de 8 068 € à 11 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 9 823 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Village 3.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain-l'Auxerrois à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boschot à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 540 mètres
- Lycée professionnel Michelet à 943 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 297 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur B à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Villa Mémoris

Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Mémoris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Villa Mémoris dans son marché local

Prix du 9 Villa Mémoris par rapport à la voie

Sur Villa Mémoris, le prix moyen des maisons s'établit à 9 496 €/m². Avec un prix moyen de 9 823 €/m², le 9 Villa Mémoris se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa Mémoris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Mémoris se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 88.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grognard, 94120 Fontenay-sous-Bois(8,420 €)

Rue du Commandant Jean Duhail, 94120 Fontenay-sous-Bois(8,627 €)

Rue Boschot, 94120 Fontenay-sous-Bois(8,144 €)

Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois(9,876 €)

Biens en vente à proximité du 9 Villa Mémoris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Mémoris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.