2 Villa Heitz, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 379 €

de 6 764 € à 8 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Heitz, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Villa Heitz, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Parapluies 2.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rigollots à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Elisa Lesourd à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Heitz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Heitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Heitz dans son marché local

Prix du 2 Villa Heitz par rapport à la voie

Sur Villa Heitz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 2 Villa Heitz se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Heitz par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Heitz se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 41.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois(7,985 €)

Avenue de Stalingrad, 94120 Fontenay-sous-Bois(7,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Heitz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Heitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.