2 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 471 € à 7 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Védrines à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1080 mètres
- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 776 mètres
- Lycée professionnel Michelet à 737 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 711 mètres
- Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Hazé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Hazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Hazé dans son marché local

Prix du 2 Villa Hazé par rapport à la voie

Sur Villa Hazé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 2 Villa Hazé se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Hazé par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Hazé se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 9.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,622 €)

Rue Edouard Maury, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,618 €)

Rue Gilbert Ribatto, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Hazé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Hazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.