8 Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 391 €

de 6 623 € à 11 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 9 391 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain-l'Auxerrois à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boschot à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 564 mètres
- Lycée professionnel Michelet à 848 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 195 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur B à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 876 €/m². Avec un prix moyen de 9 391 €/m², le 8 Rue Pierre Semard se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Semard se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 79.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Weber, 94120 Fontenay-sous-Bois(10,113 €)

Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois(9,496 €)

Place Moreau-david, 94120 Fontenay-sous-Bois(10,063 €)

Villa Saint-louis, 94120 Fontenay-sous-Bois(10,013 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.