22 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 712 €

de 4 816 € à 6 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hector Malot à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Elisa Lesourd à 741 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Médéric

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Médéric dans son marché local

Prix du 22 Rue Médéric par rapport à la voie

Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 22 Rue Médéric se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Médéric par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Médéric se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 13.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 94120 Fontenay-sous-Bois(6,128 €)

Rue Turpin, 94120 Fontenay-sous-Bois(6,129 €)

Villa Désiré, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,867 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Médéric

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.