25 Rue Lesage, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Lesage, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 2149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 137 mètres
- - Val de Fontenay à 1047 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 616 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 71 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 147 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 142 mètres
Ventes au 25 Rue Lesage
Les 3 ventes au 25 Rue Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 25 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 25 Rue Lesage se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lesage par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lesage se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Lesage
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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