2 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 47 mètres
- - Val de Fontenay à 1046 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 696 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 188 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 214 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 2 Avenue Rabelais se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Rabelais se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 1.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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