11 Villa Flaubert, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Villa Flaubert, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 11 Villa Flaubert, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 331 mètres
- - Choisy-le-Roi à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 349 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 812 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 262 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Flaubert dans son marché local
Prix du 11 Villa Flaubert par rapport à la voie
Sur Villa Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 11 Villa Flaubert se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Flaubert par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Flaubert se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Villa Flaubert
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