3 Villa des Peupliers, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Villa des Peupliers, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parc Maurice-Thorez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 151 mètres
- - Choisy-le-Roi à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 178 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 178 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 178 mètres
Ventes au 3 Villa des Peupliers
Les 6 ventes au 3 Villa des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Villa des Peupliers par rapport à la voie
Sur Villa des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 3 Villa des Peupliers se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Peupliers par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa des Peupliers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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