14 Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 212 € à 4 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle - Darthé à 366 mètres
- Choisy-le-Roi à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 334 mètres
- Lycée général privé Saint André à 749 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 260 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Villa Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Villa Berlioz dans son marché local

Prix du 14 Villa Berlioz par rapport à la voie

Sur Villa Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 14 Villa Berlioz se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Villa Berlioz par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Villa Berlioz se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Fourier, 94600 Choisy-le-Roi(3,864 €)

Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi(3,588 €)

Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi(3,555 €)

Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 14 Villa Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 14 Villa Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.