12 Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 4 487 € à 6 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Parc Prairie II.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle - Darthé à 361 mètres
- Choisy-le-Roi à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 330 mètres
- Lycée général privé Saint André à 743 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 255 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa Berlioz dans son marché local

Prix du 12 Villa Berlioz par rapport à la voie

Sur Villa Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 12 Villa Berlioz se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Berlioz par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Berlioz se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -3.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Fourier, 94600 Choisy-le-Roi(4,714 €)

Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi(4,308 €)

Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi(4,408 €)

Rue des Freres Reclus, 94600 Choisy-le-Roi(4,392 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.