4 Square Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Square Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 116 mètres
- - Choisy-le-Roi à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1126 mètres
- - Collège Emile Zola à 164 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Sebastopol dans son marché local
Prix du 4 Square Sebastopol par rapport à la voie
Sur Square Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 4 Square Sebastopol se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Sebastopol par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Sebastopol se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Square Sebastopol
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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