2 Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 2 602 € à 4 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 51 mètres
- Choisy-le-Roi à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 562 mètres
- Collège Jules Vallès à 562 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 592 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 31 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Jérôme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Jérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Jérôme dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Jérôme par rapport à la voie

Sur Rue Victor Jérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Rue Victor Jérôme se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Jérôme par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Jérôme se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -30.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bauret, 94600 Choisy-le-Roi(4,304 €)

Avenue du Docteur Charcot, 94600 Choisy-le-Roi(4,683 €)

Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi(4,341 €)

Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Jérôme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Jérôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.