39 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 128 €

de 4 086 € à 7 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 39 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Choisy Nord II.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 218 mètres
- Choisy-le-Roi à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 201 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 721 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 89 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Sebastopol

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Sebastopol dans son marché local

Prix du 39 Rue Sebastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 39 Rue Sebastopol se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Sebastopol par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Sebastopol se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -1.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvonne Marcailloux, 94600 Choisy-le-Roi(4,970 €)

Rue Rollin Régnier, 94600 Choisy-le-Roi(4,870 €)

Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi(5,271 €)

Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi(4,790 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Sebastopol

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.