37 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Choisy Nord II.
4 niveaux - 3588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 225 mètres
- - Choisy-le-Roi à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 702 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Sebastopol dans son marché local
Prix du 37 Rue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 37 Rue Sebastopol se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Sebastopol par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Sebastopol se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Sebastopol
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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