17 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 030 €
de 3 166 € à 4 800 €
Indice de confiance3/5

Le 17 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°19 et de 3.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 17 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 326 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 297 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 193 mètres
  • - Choisy-le-Roi à 699 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Emile Zola à 148 mètres
  • - Lycée général privé Saint André à 670 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Cachin à 142 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 156 mètres

Ventes au 17 Rue Sebastopol

Les 5 ventes au 17 Rue Sebastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024
126 120 €(4 232 €/m²)
Appart.•1 p•29.8 m²
17 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
15 décembre 2023
150 000 €(3 268 €/m²)
Appart.•2 p•45.9 m²
17 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
31 mars 2023
184 350 €(2 647 €/m²)
Appart.•4 p•69.64 m²
17 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
23 juin 2022
199 180 €(2 587 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
17 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
17 juin 2022
185 810 €(2 599 €/m²)
Appart.•4 p•71.5 m²
17 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Sebastopol dans son marché local

Prix du 17 Rue Sebastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 17 Rue Sebastopol se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Sebastopol par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sebastopol se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 17 Rue Sebastopol

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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249 600 €

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