22 Rue Rollin Régnier, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 750 € à 4 525 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Rollin Régnier, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue Rollin Régnier, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 212 mètres
- Choisy-le-Roi à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 26 mètres
- Lycée général privé Saint André à 533 mètres
- Ecole maternelle Centre à 147 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 110 mètres

Ventes au 22 Rue Rollin Régnier

Une vente a été recensée au 22 Rue Rollin Régnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

161 000 €(3 037 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•53.02 m²

22 Rue Rollin Régnier, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Rollin Régnier dans son marché local

Prix du 22 Rue Rollin Régnier par rapport à la voie

Sur Rue Rollin Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 22 Rue Rollin Régnier se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rollin Régnier par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rollin Régnier se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 34.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi(3,878 €)

Avenue de Lugo, 94600 Choisy-le-Roi(4,171 €)

Rue Devilliers, 94600 Choisy-le-Roi(3,911 €)

Square Salvador Allende, 94600 Choisy-le-Roi(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Rollin Régnier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rollin Régnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.