9 Rue Pompadour, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Pompadour, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pompadour à 57 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 388 mètres
- - Collège Jules Vallès à 388 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 553 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 435 mètres
Ventes au 9 Rue Pompadour
Les 8 ventes au 9 Rue Pompadour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pompadour dans son marché local
Prix du 9 Rue Pompadour par rapport à la voie
Sur Rue Pompadour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 9 Rue Pompadour se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pompadour par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pompadour se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 31.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pompadour
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pompadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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