8 bis Rue Pasteur, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Pasteur, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 87 mètres
- - Choisy-le-Roi à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 635 mètres
- - Collège Jules Vallès à 635 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 479 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 147 mètres
Ventes au 8 bis Rue Pasteur
Les 3 ventes au 8 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 8 bis Rue Pasteur se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pasteur se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 33.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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