32 Rue Pasteur, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 536 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Pasteur, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 32 Rue Pasteur, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusillés à 219 mètres
- Choisy-le-Roi à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 743 mètres
- Collège Jules Vallès à 743 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 320 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 242 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -19.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 94600 Choisy-le-Roi(4,483 €)

Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi(3,776 €)

Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi(4,341 €)

Passage du Sculpteur, 94600 Choisy-le-Roi(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.