9 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 110 mètres
- - Choisy-le-Roi à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 583 mètres
- - Collège Jules Vallès à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Passereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Passereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Passereau dans son marché local
Prix du 9 Rue Passereau par rapport à la voie
Sur Rue Passereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 9 Rue Passereau se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Passereau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Passereau se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Passereau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Passereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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