16 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 132 mètres
- - Choisy-le-Roi à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 547 mètres
- - Collège Jules Vallès à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 325 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Passereau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Passereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Passereau dans son marché local
Prix du 16 Rue Passereau par rapport à la voie
Sur Rue Passereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 16 Rue Passereau se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Passereau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Passereau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Passereau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Passereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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