13 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 900 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 13 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 111 mètres
- - Choisy-le-Roi à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 569 mètres
- - Collège Jules Vallès à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Passereau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Passereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Passereau dans son marché local
Prix du 13 Rue Passereau par rapport à la voie
Sur Rue Passereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 13 Rue Passereau se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Passereau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Passereau se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Passereau
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