13 Rue Parmentier, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 181 € à 4 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Parmentier, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Parmentier, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 225 mètres
- Choisy-le-Roi à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 180 mètres
- Lycée général privé Saint André à 659 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 120 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 13 Rue Parmentier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Parmentier se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Noblet, 94600 Choisy-le-Roi(3,934 €)

Rue Pierre Curie, 94600 Choisy-le-Roi(4,263 €)

Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(3,993 €)

Avenue de la République, 94600 Choisy-le-Roi(3,817 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.