4 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 82 mètres
- - Choisy-le-Roi à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 475 mètres
- - Collège Jules Vallès à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 578 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 102 mètres
Ventes au 4 Rue Médéric
Les 3 ventes au 4 Rue Médéric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 4 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 4 Rue Médéric se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Médéric par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Médéric se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Médéric
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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