3 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 131 mètres
- - Choisy-le-Roi à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 459 mètres
- - Collège Jules Vallès à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 529 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 3 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 3 Rue Médéric se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Médéric par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Médéric se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Médéric
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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