24 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 099 € à 5 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 15.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 24 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 215 mètres
- Choisy-le-Roi à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 431 mètres
- Collège Jules Vallès à 431 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 445 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 152 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Médéric

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Médéric dans son marché local

Prix du 24 Rue Médéric par rapport à la voie

Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 24 Rue Médéric se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Médéric par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Médéric se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -16.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lepescheux, 94600 Choisy-le-Roi(4,637 €)

Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi(4,489 €)

Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi(5,086 €)

Rue Bauret, 94600 Choisy-le-Roi(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Médéric

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.