16 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 100 € à 6 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Rue Médéric, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 177 mètres
- Choisy-le-Roi à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 442 mètres
- Collège Jules Vallès à 442 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 483 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 124 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Médéric

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Médéric dans son marché local

Prix du 16 Rue Médéric par rapport à la voie

Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 16 Rue Médéric se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Médéric par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Médéric se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -11.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lepescheux, 94600 Choisy-le-Roi(4,637 €)

Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi(4,489 €)

Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi(5,086 €)

Rue Bauret, 94600 Choisy-le-Roi(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Médéric

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.