2 Rue Marco Polo, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 222 € à 3 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marco Polo, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 511 logements.

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À propos du 2 Rue Marco Polo, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
13 niveaux - 511 logements - 3909 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four Peary à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 828 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 272 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marco Polo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marco Polo dans son marché local

Prix du 2 Rue Marco Polo par rapport à la voie

Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue Marco Polo se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marco Polo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marco Polo se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 39.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Champlain, 94600 Choisy-le-Roi(3,223 €)

Allée Fernand Pelloutier, 94600 Choisy-le-Roi(2,878 €)

Avenue de Newburn, 94600 Choisy-le-Roi(3,180 €)

Allée Dumont d'Urville, 94600 Choisy-le-Roi(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marco Polo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.