3 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 934 €

de 4 247 € à 5 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Château royal, annexe de la mairie à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 89 mètres
- Choisy-le-Roi à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 95 mètres
- Lycée général privé Saint André à 95 mètres
- Ecole maternelle Centre à 494 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledru - Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledru - Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ledru - Rollin dans son marché local

Prix du 3 Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 3 Rue Ledru - Rollin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ledru - Rollin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ledru - Rollin se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -5.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi(4,477 €)

Rue Rouget de Lisle, 94600 Choisy-le-Roi(4,901 €)

Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ledru - Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ledru - Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.