5 Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 822 € à 5 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 5 Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four Peary à 363 mètres
- Choisy-le-Roi à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 362 mètres
- Lycée général privé Saint André à 800 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 285 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Lamarck

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lamarck dans son marché local

Prix du 5 Rue Lamarck par rapport à la voie

Sur Rue Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 5 Rue Lamarck se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lamarck par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lamarck se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -15.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94600 Choisy-le-Roi(4,148 €)

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Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lamarck

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.