8 Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 545 € à 4 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°8 bis et de 5.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 162 mètres
- Choisy-le-Roi à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 174 mètres
- Collège Jules Vallès à 174 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 377 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 260 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Labbe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Labbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Labbe dans son marché local

Prix du 8 Rue Labbe par rapport à la voie

Sur Rue Labbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 8 Rue Labbe se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Labbe par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Labbe se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi(4,705 €)

Rue Lucie, 94600 Choisy-le-Roi(4,321 €)

Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi(4,864 €)

Allee des Mesanges, 94600 Choisy-le-Roi(4,224 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Labbe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Labbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.