18 Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 193 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 203 mètres
- - Collège Jules Vallès à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 376 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Labbe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Labbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Labbe dans son marché local
Prix du 18 Rue Labbe par rapport à la voie
Sur Rue Labbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 18 Rue Labbe se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Labbe par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Labbe se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Labbe
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Labbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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