36 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 505 € à 5 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 36 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four Peary à 230 mètres
- Choisy-le-Roi à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 576 mètres
- Lycée général privé Saint André à 1012 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 284 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 36 Rue Etienne Dolet se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Etienne Dolet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -12.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi(4,128 €)

Rue Jules Vallès, 94600 Choisy-le-Roi(4,369 €)

Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi(4,393 €)

Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi(4,938 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.