32 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 817 € à 4 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 bis et de 0.48 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Etienne Dolet, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four Peary à 242 mètres
- Choisy-le-Roi à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 555 mètres
- Lycée général privé Saint André à 990 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 285 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 32 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 32 Rue Etienne Dolet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Etienne Dolet par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Etienne Dolet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 30.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi(3,554 €)

Rue Jules Vallès, 94600 Choisy-le-Roi(3,437 €)

Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi(3,230 €)

Villa Berlioz, 94600 Choisy-le-Roi(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.