48 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 500 € à 5 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°27 et de 4.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 48 Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc Prairie II.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four Peary à 256 mètres
- Choisy-le-Roi à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 605 mètres
- Lycée général privé Saint André à 1031 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 322 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Four dans son marché local

Prix du 48 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 48 Rue du Four se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Four par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Four se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi(4,570 €)

Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi(4,266 €)

Rue Robert Peary, 94600 Choisy-le-Roi(4,152 €)

Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.