5 Rue des Ormeaux, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 092 €

de 2 928 € à 4 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Ormeaux, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 092 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 Rue des Ormeaux, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc Prairie II.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Prairie à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 1160 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 685 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 5 Rue des Ormeaux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ormeaux se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -21.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Choisy, 94600 Choisy-le-Roi(4,242 €)

Quai du Port de Choisy, 94600 Choisy-le-Roi(4,125 €)

Quai Fernand Dupuy, 94600 Choisy-le-Roi(4,451 €)

Rue des Pâquerettes, 94600 Choisy-le-Roi(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.